Pages

This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Senin, 03 Desember 2012

Tugas TULISAN Pengantar Bisnis (4)


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17

Inilah salah satu lagu Favorite saya dari grup Band Peterpan

Mungkin Nanti
Oleh : Peterpan


Saatnya ku berkata mungkin yang terakhir kalinya
Sudahlah lepaskan semua kuyakin inilah waktunya
Mungkin saja kau bukan yang dulu lagi
Mungkin saja rasa itu telah pergi

Dan mungkin bila nanti kita kan bertemu lagi
Satu pintaku jangan kau coba tanyakan kembali
Rasa yang kutinggal mati
Seperti hari kemarin saat semua disini

Dan bila hatimu termenung bangun dari mimpi-mimpimu
Membuka hatimu yang dulu cerita saat bersamaku
Mungkin saja kau bukan yang dulu lagi
Mungkin saja rasa itu telah pergi

Tak usah kau tanyakan lagi
Simpan untukmu sendiri
Semua sesal yang kau cari
Semua rasa yang kau beri



Tugas TULISAN Pengantar Bisnis (3)


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17


Sosok Ariel Noah di Mata Saya


Saya adalah salah satu Fans dari Ariel, mungkin bisa disebut sebagai Sahabat Noah. Saya sangat mengagumi dan senang dengan Kharisma seorang Ariel yang tidak pernah hilang ditelan waktu walaupun ia sempat tersandung masalah yang hampir membuat karier nya jatuh.

Tetapi kali ini Ariel hadir kembali di belantika music Indonesia dengan Formasi baru, dengan Nama Band baru yaitu Noah. Selain sosoknya yang kharismatik, low profile, Ariel juga termasuk orang yang sangat kreatif dan imajinatif. Hal ini bisa kita lihat bagaimana di dalam jeruji besi/penjara seorang Ariel masih bisa membuat sebuah Lagu berjudul Dara walaupun dengan perlengkapan & peralatan music yang seadanya. Selain itu, ia juga tidak hanya hebat di dalam bidang music tetapi di bidang Arsitektur pun ia juga memahami nya karena dulu ia sempat duduk di bangku perkuliahan mengambil jurusan Arsitek.

Kini Ariel telah sukses kembali merebut perhatian masyarakat dengan Single terbarunya berjudul “Separuh Aku” dan tour konser nya yang berhasil memecahkan rekor dengan konser 5 Negara dan 2 Benua dalam waktu 1 hari. Saya berharap agar inilah formasi Band terakhir Ariel dengan Nama Noah dan terus berkarya menciptakan Lagu dan Album sebagai Obat kerinduan mengingat Ariel lama mendekam di penjara.
Dan Saya sebagai Sahabat Noah berharap suatu hari nanti bisa bertemu dengan Ariel dan kalau perlu bisa berduet bersama dalam satu panggung music. Sukses untuk mu Ariel dan Band mu Noah .

Laaannnjjjoooouuutt, Kalian Luar Biasa !!!!!



Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis (8)


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17    


Tips Bisnis Properti


Tips bisnis property Ala Ajib S. Nama Ajib Hamdani, mantan pegawai Ditjen Pajak, mencuat bersamaan kasus Dhana Widyatmika. Ia banyak memiliki bisnis, diantaranya bisnis property yang ia mulai dengan membangun kamar-kamar kos, kemudian meningkat menjadi konsultan property hingga menjadi pengembang property berbendera Zee Property.


Ia mengaku saat memulai bisnis kos-kosan sama sekali tak memiliki modal besar. Modalnya hanya kemampuan melobi pemilik lahan dan memiliki jaringan dengan investor yang membiayai pembangunan kos-kosan dengan pola kerja sama Build Operate and Transfer (BOT).


Dalam sebuah pengembangan bisnis, yang dibutuhkan ada 3 hal. Yang pertama ide, yang kedua jaringan, dan yang ketiga adalah modal, “katanya seperti dikutip dalam blognya, jumat (9/3/2012).


Dalam blognya Ajib Hamdani mengaku punya latar belakang pendidikan di bidang property. Sewaktu kuliah di STAN, mengambil jurusan penilai/PBB selama 3 tahun. Kemudian sewaktu kuliah kedinasan di Universitas Diponegoro (UNDIP) mengambil jurusan Ekonomi Spsesialisasi Penilai Properti.


“Dengan mengandalkan ilmu yang didapat waktu kuliah, Ajib merintis usaha di bidang property. Dimulai dari hal-hal yang kecil, yaitu membangun kos. Proyeknya adalah membangun 26 kamar kos di dekat kampus STAN. Wah, hebat membangun kamar kos? Nggak hebat juga. Bisnis nya sih biasa saja. Tetapi, idenya yang sedikit luar biasa, “kata Ajib.


Nah, yang menarik Ajib menerapkan prinsip dalam salah satu teori Build, Operate and Transfer (BOT). Yaitu kita membangun sebuah property di tanah orang lain, kemudian mengoperasikan dan kemudian menyerahkan property tersebut kepada pemilik lahan pada masa akhir BOT sebagai bentuk kontraprestasi.


“Ajib melihat ada lahan kosong menganggur seluas sekitar 500 m2. Kemudian Ajib mencari pemilik lahan tersebut, ternyata punya Pak Haji di kampong sekita lokasi (kawasan STAN). Kemudian setelah melobi, Ajib berhasil mendapatkan masa BOT selama masa 5 tahun (tentu Ajib menjabarkan konsep BOT dengan bahasa sederhana kepada pemilik lahan),”jelasnya.


Ia menuturkan selama 5 tahun tersebut, Ajib tidak usah membayar sewa tanah. Ia cukup membangun kamar kos, bisa mengambil hasil kos selama 5 tahun, dan pada akhir tahun kelima, ia menyerahkan bangunan tersebut kepada pemilik tanah sebagai kontraprestasi.Soal bagaimana cara mendapat uang untuk membangun kamar-kamar kos yang berjumlah 26, Ajib punya trik jitu yang perlu ditiru. Untuk dapat modal, Ajib membuat proposal untuk investasi pembangunan kos kepada investor.

“Pembangunan kamar kos itu sangat menguntungkan. Dari pembangunan 2 kamar, kita bisa mendapatkan 1 kamar tambahan dengan hanya mengeluarkan sedikit biaya. Karena temboknya saling menyambung. Jadi, dengan modal relatif kecil, Ajib bisa mendapatkan 6 kamar, “katanya.


Ajib pun menantang bagi siapa saja yang mempunyai tanah kosong yang mau dikerjasamakan, bisa menghubungi dirinya.      

                            
                                                                                                         Sumber : EkonomikaBisnis.com  

Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis (7)


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17    


Peluang Bisnis di Bulan Ramadhan

Bulan Ramadhan menawarkan peluang bisnis yang menjanjikan. Banyak jenis usaha yang bisa ditawarkan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat yang cenderung konsumtif bulan ini.

Bisnis itu mulai dari makanan, parsel, pakaian, jasa asisten rumah tangga, hingga rental kendaraan. Skalanya juga bermacam-macam, dari kecil-kecilan seperti menjual makanan takjil hingga skala besar seperti parsel.

Nah, bagaimana jika anda ingin memulai bisnis di bulan puasa ini, namun dengan dana terbatas?

Asset Product and Marketing Head Citi Indonesia, Jacqueline Hartono, menjelaskan usaha sampingan di bulan puasa bisa jadi sumber penghasilan tambahan.

Namun, untuk memulainya, ada banyak hal yang dipertimbangkan, seperti berapa biaya produksi, distribusi, dan pemasaran. “Ingat jangan sampai hal ini mengganggu pengeluaran rutin anda, “ujar Jacqueline kepada VIVAnews, Jumat 3 Agustus 2012.

Bagi anda yang ingin menjalankan bisnis di bulan Ramadhan, pertama, tentukan jenis usaha yang sesuai dengan kondisi financial.

Ia mencontohkan, jika ingin berjualan kue buatan sendiri, dibutuhkan pengeluaran yang cukup banyak. Untuk itu, bisa mencari alternatif dengan membeli dari produsen kue yang sudah ada, dan kemudian memasarkanya.

Kedua, perhatikan selera pasar, seperti menjual kue, pakaian muslim, dan parsel. Namun, bukan tidak mungkin untuk membuat sesuatu yang berbeda. Perhatikan pula biaya pemasaran yang tak melampaui anggaran.


                                                                                                 Sumber : EkonomikaBisnis.com  
  

Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis (6)


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17    




Dari Kios Kecil, Bisnis Handphone Pria Ini TriliunanRupiah

Budiarto Halim terpilih sebagai Enterpreneur of The Year.
 


Budiarto Halim, Chief executive officer PT Erajaya Swasembada Tbk terpilih sebagai Enterpreneur Of The Year versi Ernst & Young. Ia berhasil unggul dalam penilaian para juri dari enam finalis lainnya yang berasal dari berbagai bidang industri seperti perkebunan, permesinan, makanan hingga kantong plastik.

Tampaknya, kisah Budi sapaan Budiarto Halim dalam membangun bisnis nya dari Nol hingga saat ini sukses menjadi perusahaan terbuka, dengan pertumbuhan harga saham yang amat baik, menarik perhatian para dewan juri yang merupakan pebisnis-pebisnis sukses di Indonesia.

Jika melihat keadaan Erajaya Swasembada saat ini, mungkin tidak terbayang bisnis bernilai triliunan rupiah ini hanya berasal dari sebuah kios handphone kecil di jalan Rawa Bahagia, sebuah jalan kecil di daerah Grogol, Jakarta Barat, yang mungkin akan selalu diingat Budi.

Di jalan kecil itu, Budi memulai bisnis nya dengan modal nya sendiri. Tepatnya, berapa modalnya saat itu, tidak diingatnya, tapi ia memastikan jumlahnya amat kecil.

“Saya sudah lupa berapa jumlah pastinya, karena sudah lama sekali, tetapi itu amat kecil”, ujar Budi ketika berbincang dengan Vivanews setelah menerima penghargaan di Jakarta, akhir pekan lalu.

Budi memulai bisnis nya dengan melihat peluang yang amat besar di pasar telepon seluler ke depanya. Akhirnya, pada 1996, dia bersama sepupunya membentuk cikal bakal Erajaya Swasembada.

Bisa membawa perusahaan sebesar saat ini, menurut dia, karena melihat perkembangan teknologi ke depan saat itu yang diprediksi semakin pesat, ditambah meningkatnya permintaan terhadap Handphone. “Demand-nya dulu setiap tahun terus meningkat, “ujarnya.

Sebagai perusahaan yang baru merintis, dia menjelaskan, tentu sulit untuk mendapatkan produk dengan nama yang besar ketika itu seperti Samsung, Motorola, dan Sony Ericsson. Akhirnya, Budi melihat Nokia yang belum dikenal oleh orang kala itu.

“Kelas kami sama waktu itu, sama-sama kecil. Jadinya bisa menjalin kesepakatan, “jelasnya.

Seiring tahun berganti, pamor Nokia terus meningkat sampai merajai pasar handphone Indonesia, bahkan dunia.

Kesuksesan Nokia ini tentu berimbang pada usaha Budi. Tanpa menyia-nyiakan kesempatan itu, ia membentuk jaringan yang lebih besar untuk penjualan Handphone-nya. Ia pun menganggap saat itu posisinya berada di kapal yang tepat pada saat yang tepat.

Ia pun tak menyangkal ada sebagian keberuntungan yang menimpanya. Namun, jika sepenuhnya dikatakan beruntung, dirinya menolak, karena keberuntungan tanpa usaha dan tekad yang keras akan sia-sia.

Budi mengenang, dalam perjalanannya, tentu perseroan memiliki masa-masa sulit dan banyak kendala yang dihadapi. Namun, ada dua hal besar yang terus diingat oleh dirinya.

Pertama, ketika terjadi krisis pada tahun 1998. Budi menyadari, kalau itu bukan hanya dirinya, namun seluruh masyarakat Indonesia mengalami masa sulit itu.

Kedua, pada tahun 2009. Tahun itu, amat diingatnya karena itulah awal mula smartphone BlackBerry mulai booming Di Indonesia.

Setahun kemudian, efek populernya amat dirasakan perusahaan yang kala itu hanya menjual satu merk, yaitu Nokia. “Saat itu, penjualan Nokia amat turun dan perusahaan mengalami gejolak hebat, “kenangnya.

Satu hal yang membuatnya bertahan, menurut Budi, adalah kepercayaan yang terus diberikan para pegawainya kepada perusahaan. Meski perusahaan sedang menghadapi krisis besar, karyawan serta manajemen tetap mendukung dan setia kepada dirinya.

Pada Jumat lalu, saham Erajaya Swasembada sudah mencapai Rp. 2.875. Padahal, ketika awal dilepas, harga saham hanya Rp. 1.000

Dari 90 sentra distribusi yang dipunyai perseroan, kini telah memasok kebutuhan lebih dari 19 ribu reseller di seluruh Indonesia. Sementara itu, pendapatan perusahaan tahun ini dari penjualan diperkirakan menembus Rp12, 8 triliun.    

 


Sumber : http://bisnis.news.viva.co.id




Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis (5)


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17    


Rezeki Bisnis Televisi, Eddy Sariatmadja masuk daftar Orang Kaya

Makin berkibar setelah SCTV merger dengan Indosiar.


Jejak sukses Eddy K Sariatmadja, taipan media dengan bendera SCTV bisa dirunut sekitar empat tahun silam. Saat itu public dikagetkan tukar guling PT London Sumatera Plantations Tbk milik keluarga Sariatmadja, dan PT Indosiar Karya Mandiri milik keluarga Salim Grup.
Keluarga Sariatmadja harus melepas mayoritas saham perusahaan perkebunan kelapa sawit dan karet, PT PP London Sumatera Indonesia Tbk, ke keluarga Salim untuk mendapat saham Indosiar. Meski banyak kendala, transaksi dua keluarga besar ini pun kelar.

Pada 13 Mei 2011, keluarga Sariatmadja resmi mengendalikan Indosiar, dan kini menguasai 84,7 % saham. Ini adalah tonggak penting yang mendongkrak kekayaan keluarga Sariatmadja sehingga kini masuk peringkat ke-40 dari daftar 40 orang terkaya versi majalah Forbes 2012.

Adalah Eddy Sariatmadja, 59, salah satu penggagas megatransaksi itu. Dia putra pertama Mohamad Soeboeb Sariatmadja, pemilik grup media SCTV. Setelah menguasai Indosiar, Forbes mencatat kekayaan keluarga Sariatmadja kini sekitar US$730 juta, atau sekitar Rp 7 triliun.

Sebenarnya, kekayaan ini bukan murni dari SCTV dan Indosiar. Keluarga Sariatmadja sudah terlebih dulu membangun usaha sejak 1983 melalui PT Elang Komputer. Sebagai anak tertua, Eddy lah yang menjadi motor penggerak bisnis ini.

Elang Komputer bergerak di bidang distribusi computer. Lama-lama, perusahaan ini memperoleh kepercayaan menjadi distributor tunggal Compaq. Nama perusahaanya pun berubah menjadi PT Elang Mahkota Teknologi, atau kerap disebut Emtek.

Meraih gelar MSc pada 1980 dan B.Eng pada 1978 dari Universitas New South Wales, Sydney, Australia dalam bidang teknik, membuat Eddy piawai mengendalikan bisnis ini. Grup Emtek berkembang menjadi kelompok perusahaan modern dan terintegrasi. Grup ini memiliki 3 divisi utama, yaitu media, telekomunikasi, dan solusi teknologi Informasi, serta konektivitas.

Divisi media meliputi dua saluran televisi tidak berbayar, SCTV dan Indosiar, serta satu televisi local, O-Channel. Konon, SCTV bisa meraup pemirsa lebih dari 160 juta di lebih dari 240 kota di seluruh Indonesia. Kepemilikan saham keluarga Sariatmadja di stasiun ini melalui PT Omni Intivision, PT Indosiar Karya Media Tbk, dan PT Surya Citra Media Tbk.
Bisnis televisi ini lumayan gurih bagi Eddy Sariatmadja. Tengok saja PT Surya Citra Media(SCMA), perusahaan pemilik stasiun televise SCTV. Pada 2011, perusahaan itu membukukan laba bersih Rp.382,63 miliar di semester pertama, dengan pendapatan bersih Rp.1,115 triliun.

Dalam menjalankan konglomerasi ini, Eddy dibantu dua adik laki-lakinya, Fofo dan Darwin Sariatmadja.

Saham Meroket   
Sejak kabar bergabungnya Indosiar ke Grup Emtek bertiup,  saham PT Surya Cita Media Tbk pun merangkak naik. Pada awal 2009 hanya sekitar Rp300-400. Tapi pada akhir Oktober tahun itu melonjak hingga 2.650 persen, menjadi sekitar Rp11.000. 

Namun, pada akhir Oktober perusahaan memecah nilai saham 1:5 menjadi sekitar Rp2.200. Tentu saja, kapitalisasi SCTV melonjak tajam sepanjang empat tahun terakhir ini, dan mengangkat kekayaan keluarga Sariatmadja yang mengendalikan 85,5 persen melalui Emtek.

Begitu juga saham Indosiar yang saat di bawah Grup Salim tidur, juga langsung bangkit. Harga saham yang hanya sekitar Rp20-25, langsung meroket menjadi Rp6.100 pada Juli 2011. Terpaksa, saham yang mahal ini dipecah menjadi seperlima pada akhir September.

Aksi korporasi besar ini juga membawa saham induk usahanya, Emtek, terus melambung. Sejak kali pertama diperdagangkan pada 12 Januari 2010 sebesar Rp720 kini telah melonjak 580 persen lebih. Tentu, rezeki bisnis televisi ini kian memperbesar pundi kekayaan Eddy Sariatmadja.




Sumber : http://bisnis.news.viva.co.id



Jumat, 26 Oktober 2012

Tugas TULISAN Pengantar Bisnis ( 2 )


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17


Terima Kasih Sahabat


Sahabat…
mungkin hanya aliran kata terima kasih
yang bisa ku terjunkan dari hatiku

Sahabat….
Dikala kepalaku terasa amat berat,
Pundakmu begitu hangat menopang kepalaku
Dikala aku terjatuh,
Tanganmu begitu lembut menariku bangkit
Dikala aku tenggelam dalam kebimbangan
Kau menyanyikan nasihat yang sangat indah syairnya

Sahabat….
Entah dengan cara apa aku membalas kasihmu
Kau yang menerima segala kekuranganku
tak pernah sedikitpun mengeluh atas sikapku

Sahabat….
teriama kasih
terima kasih atas segalanya

“terima kasih sahabat, Akan aku jaga persahabatan ini. I will stand up for you, forever”

                 
 

Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis ( 4 )


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17    


Cara Berbisnis Real Estate



Inilah cara Berinvestasi di Real Estate tanpa bermodal Properti, Bagaimana caranya?

Investasi real estate “dengan cara tradisional” memang lebih sulit dan memakan waktu. Anda harus menemukan property dengan potensinya, mengumpulkan uang untuk membelinya, menegosiasikan harga pembelian yang baik, memeliharanya dengan baik. Jika anda berhati-hati maka anda memiliki potensi untuk mendapatkan keuntungan. Jika anda tidak berhati-hati anda memiliki potensi untuk kehilangan uang.

Bagaimana cara Berinvestasi di Real Estate tanpa memiliki property ?

Anda mungkin mengeluarkan banyak uang dengan resiko lebih kecil daripada jika anda memiliki property. Seringkali orang yang sedikit skeptis ketika mereka pertama kali mendengar dua poin, berikut ini saya tunjukan beberapa contoh actual bagaimana cara berinvestasi di real estate tanpa memiliki property.

 v  Membuat pinjaman pribadi
 
    Contoh pertama dikenal sebagai “personal loan”, yang pada dasarnya berarti investor swasta membuat pinjaman dengan dana mereka sendiri melalui broker real estate yang mengelola proses dan dokumen. Pinjaman ini memiliki real estate sebagai jaminan dan bisa dibuat untuk sejumlah tujuan. Jika penerima pinjaman berhenti membayar pinjaman, investor swasta dapat melakukan proses penyitaan dan kemudian menjual property, atau menyimpan property sebagai investasi jangka panjang. Suku bunga untuk pinjaman ini dapat memberikan keuntungan yang sangat bagus untuk investor, dengan bonus tambahan yang biasanya para investor tidak perlu mengambil alih kepemilikan jaminan real estate.

 v  Note Purchase
 
    Dalam beberapa kasus bank atau lembaga lain akan menjual catatan mereka pun juga. Ini dikenal sebagai “promissory notes” karena mereka mewakili janji debitur untuk membayar kembali uang yang dipinjam. Catatan biasanya berisi perbuatan kepercayaan (juga dikenal sebagai “trust deed”) terkait dengan hak gadai yang digunakan untuk mengamankan pinjaman. Ada banyak cara untuk membuat catatan uang perdagangan. Ini termasuk membeli diskon non-performing, mengubahnya menjadi catatan, dan kemudian dijual kembali dengan harga tinggi. Atau investor dapat membeli yang non-performing catatan yang sama dan pengambilalihan pada property dan kemudian menyewakan atau menjual kembali property. Pendekatan lain adalah untuk membeli catatan dalam jumlah besar dan menjual kembali secara individu.

 v  Pooled Investment Fund
 
    Investor yang akan lebih memilih untuk menghabiskan waktu mereka di tempat lain punya pilihan ketiga yang dapat bekerja dengan baik. Bahwa pilihan adalah melakukan investasi dana dikumpulkan dengan manajer profesional yang sudah menginvestasikan waktu, tenaga, dan keahlian. Konsep umum adalah bahwa investor reksa dana berkontribusi ke instrument tunggal, yang kemudian diinvestasikan oleh manajer ke dalam penawaran ganda. Setiap dana biasanya memiliki kriteria yang berbeda untuk status akreditasi investor, tingkat minimum investasi, pendekatan investasi, dan risiko/pengembangan profil.
Jika anda memiliki akreditasi dan memilih dana yang tepat, dapat menjadi cara yang bagus untuk mendapatkan keuntungan dari real estate tanpa memiliki property.

                                                                                                                      Sumber : www.EkonomikaBisnis.com

Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis ( 3 )


Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17    


Tips Bisnis Buat Pemula


Pertanyaan ini sering muncul ketika seseorang ingin memiliki sebuah usaha, bagaimana cara memulai usaha?? Dan apa tips bisnis buat pemula? 

Sebetulnya cara untuk memulai suatu usaha sangatlah mudah dan gratis tanpa biaya sedikitpun. Syaratnya hanya satu, mulailah dengan memiliki sebuah mimpi dan angan-angan. Karena dengan bermimpi anda dapat menciptakan ide bisnis yang luar biasa, hingga akhirnya ide bisnis tersebut diolah menjadi sebuah peluang usaha baru yang menguntungkan. Bermodal dengan ide bisnis dari sebuah mimpi besar yang dimiliki, tahapan selanjutnya memulai usaha dapat dijelaskan sebagai berikut :

 Y   Tentukan gagasan bisnis yang akan dikembangkan. 

           Sebaiknya sesuaikan usaha yang dibuka dengan kemampuan, minat atau bakat yang kita miliki, namun tanpa meninggalkan factor peluang pasar yang ada pada masyarakat. Banyaknya pengusaha sukses, karena mereka memilih bidang usaha yang mereka sukai. Sehingga kita akan selalu berusaha mengembangkan bisnis yang kita miliki, dengan perasaan senang hati tanpa ada kejenuhan ataupun rasa bosan yang sering muncul. Selain itu dapat juga memulai usaha baru yang belum pernah ada di pasaran sehingga terkesan unik & menarik, atau membuka usaha yang telah banyak di pasaran namun memiliki peluang pasar yang masih besar.

 Y  Buatlah visi dan misi usaha. 
      
          Sebuah usaha harus memiliki visi serta misi yang jelas, sehingga tujuan dan langkah usaha tersebut dapat terkonsep dengan baik guna menunjang pengembangan usaha yang dibangun. Sekecil apapun usaha yang dimiliki, namun adanya tujuan usaha mempengaruhi kinerja serta hasil usaha yang akan diperoleh.

 Y  Action. 

          Sebaik apapun ide bisnis yang kita miliki, tidak akan pernah menjadi usaha yang sukses jika kita tidak segera bertindak. Mulailah usaha yang anda rencanakan dengan penuh keyakinan dan ketekunan, karena menjalankan sebuah usaha hingga mencapai kesuksesan membutuhkan perjuangan dan perjalanan yang cukup panjang dengan kerja keras yang harus dijalankan.

 Y  Selalu belajar dan lakukan pengamatan. 

         Amati pengusaha yang telah sukses dengan bidang yang sama dengan kita, bila usaha kita tergolong baru amatilah strategi manajemen yang mereka gunakan. Hal penting lainnya yaitu perdalam pengetahuan mengenai semua hal yang berhubungan dengan bisnis yang kita jalankan, agar produk kita bisa lebih inovatif.

 Y  Hadapi, hayati serta nikmati hambatan atau kegagalan. 

         Membangun sebuah usaha hingga sukses tidaklah mudah, adanya hambatan serta resiko kegagalan hampir selalu membayangi setiap usaha. Untuk itu sebaiknya kita harus selalu berfikiran positif terhadap hambatan serta kegagalan yang ada, karena dalam tiap kesulitan akan ada kemudahan jika kita mau bekerja keras. Tanpa kita sadari, dalam keadaan terdesak kreativitas seseorang akan meningkat untuk mencari solusi dari masalah yang ada. Oleh karena itu, hadapi, hayati, serta nikmati hambatan usaha karena akan menguatkan mental usaha kita dan menambah kemampuan kita dalam membangun usaha.

Kunci kesuksesan memulai sebuah bisnis adalah berani menjadikan mimpi kita menjadi ide bisnis yang nyata. Jangan pernah takut gagal dalam memulai bisnis, karena setiap kegagalan akan memberikan pelajaran berharga bagi langkah bisnis anda. 

Salam sukses.....   
                                                                                                                                                                                                          
                                                                                                                                                                                                           Sumber : www.EkonomikaBisnis.com


Jumat, 28 September 2012

Tugas TULISAN Pengantar Bisnis ( 1 )

Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17

Pengalaman selama mengikuti Ospek PPSPPT Mahasiswa Universitas Gunadarma Tahun 2012/2013


Banyak hal dan kejadian yang saya alami ketika mengikuti Ospek PPSPPT di Kampus Universitas Gunadarma Kalimalang , mulai dari hal-hal yang menyenangkan sampai hal-hal yang menyedihkan. 

Hal-hal yang menyenangkan adalah ketika saya bertemu teman-teman baru di kampus, selain itu juga dapat melihat performance dari berbagai macam UKM (Unit Kegiatan Mahasiswa) yang ada di kampus Universitas Gunadarma mulai dari UKM Tari-tarian Tradisional, UKM Grup Band yang menyanyikan lagu-lagu Tradisional sampai lagu yang modern di zaman sekarang ini. Tetapi, dari semua performance yang paling saya suka adalah ketika Performance dari UKM Merpati Putih yang mempertunjukan aksi mereka dalam memecahkan besi dan batu bata dengan menggunakan tangan,kepala, bahkan kaki mereka. Saya sangat takjub melihat hal itu karena mereka punya kemampuan yang tidak dimiliki oleh semua orang pada umumnya.
Selain itu, ada juga UKM Pecinta Alam yang mempertunjukan kemampuan mereka dalam menaklukan ular Sanca apabila bertemu langsung ketika berada di Hutan. Ada pula, pertunjukan mereka yang turun dari gedung kampus dengan menggunakan tali. Saya terkesan dengan aksi tersebut karena aksi itu juga dilakukan oleh perempuan yang merupakan anggota dari UKM tersebut. Keberanian yang mereka tunjukan seakan mempunyai arti bahwa yang namanya ketakutan pasti bisa dihilangkan dengan keberanian yang tinggi...

Sedangkan hal-hal yang menyedihkan yang saya alami adalah ketika harus memangkas rambut saya hingga botak untuk dapat mengikuti Ospek PPSPPT. Saya langsung merasa tidak percaya diri ketika rambut saya dibotak karena saya tidak terbiasa di botak jadi ketika berkaca di cermin seperti kelihatan aneehhh.... -__-" hheeheheee... Walaupun begitu, saya tetap memberanikan diri datang ke kampus karena banyak juga teman-teman saya yang mahasiswa baru juga rambutnya dibotak. Tetapi ada juga mahasiswa baru yang rambutnya tidak dibotak, mereka mendapatkan hukuman dari senior yaitu rambut mereka dicukur asal sehingga kelihatan berantakan. 

Saya juga agak sedih melihat teman-teman saya mahasiswa baru yang datang terlambat pada hari itu, mereka mendapat hukuman dari senior, seperti wajahnya dicoret dengan menggunakan lipstik, ada juga yang dikalungi dengan balon yang ada gambar Angrybirds nya... Ya, tapi itu semua pasti ada maksudnya untuk mengajarkan kepada kita supaya lebih disiplin dalam mematuhi peraturan yang sudah dibuat ketika mengikuti ospek PPSPPT di kampus .

Inilah pengalaman yang saya alami dan rasakan ketika mengikuti Ospek PPSPPT di Kampus Universitas Gunadarma, sekian dulu tulisan yang saya buat sampai bertemu di tulisan saya yang selanjutnya.....^^

Kamis, 27 September 2012

Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis ( 2 )

Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17    


Tips dalam memilih pekerjaan atau Bisnis yang tepat 


Saat memilih pekerjaan ataupun bisnis sering kali terbalik, sering kali orang memilih yang paling mudah terlebih dahulu. Walaupun dia tidak suka atau pekerjaan tersebut tidak menghasilkan seperti yang dia inginkan, dia tetap saja memilih yang paling mudah.

Contohnya : Ketika orang lulus kuliah atau lulus sekolah, pertama kali pekerjaan apapun akan diterima, bahkan dia menekuninya, ataupun dipecat ataupun pensiun dia tidak mencari pekerjaan lain. 

Kenapa? karena dia mencari yang mudah. Dalam hidup ini kalau anda mencari yang mudah, anda dapat yang mudah tetapi belum tentu menghasilkan, tetapi kalau anda mencari yang menghasilkan dan yang anda suka, mendadak hidup anda akhirnya menjadi mudah. 

Jadi didalam hidup ini, hal pertama yang harus diperhatikan dalam bisnis adalah harus memilih goal-goal yang kita inginkan seperti apa? Goal keuangan, goal apapun, goal kesehatan, goal waktu kita, goal relationship kita, goal intelektual kita, mental kita dan kemudian kita sadari goal-goal tadi kira-kira butuh uang berapa? Butuh biaya berapa ? 

Dan kemudian sadari goal-goal kita tadi butuh biaya berapa dan kapan. Dan dari biaya tersebut, kita hitung kita butuh uang tersebut hingga umur berapa.

Setelah melakukan hal tersebut, baru kita cari: bisnis-bisnis apa atau pekerjaan apa yang bisa menghasilkan ke arah sana dalam waktu yang seperti saya inginkan. Bisnis tadi bisa jadi banyak sekali, entah bisnis online ataupun offline, dan setelah ditulis, baru kita pilih mana yang kita suka. Kita harus memilih yang kita suka, karena kalau kita tidak suka, maka tidak bisa jalan. 

Coba bayangkan : "Apakah Michael Jordan bisa sukses seperti hari ini, tapi ternyata sebenarnya dia tidak suka basket?" Tidak mungkin. "Apakah Madonna tidak suka nyanyi, tidak suka menari?" Tidak mungkin. Nah kita cari yang kita suka. Anda tanya: "Boleh tidak yang menghasilkan tetapi kita tidak suka?". Jawabnya:"Boleh" dengan syarat secepat mungkin kita delegasikan. 

Saran saya : cari yang Anda suka, tetapi menghasilkan. Kemudian dari yang menghasilkan dan anda suka, baru pilih mana yang mudah dicapai. Semoga bermanfaat !!!



                                                                                                         Sumber: www.EkonomikaBisnis.com

Tugas ARTIKEL Pengantar Bisnis ( 1 )

Nama : Joshua Harold Bintang
NPM  : 23212971
Kelas : 1EB17


Memulai Bisnis dengan Modal kecil 


Anda mungkin ingin memulai bisnis, tetapi masih bingung jenis bisnis apa yang akan anda pilih, mungkin anda juga tidak tahu bagaimana tips mencari ide usaha ? Pada dasarnya sebuah usaha berawal dari impian dan sikap, Apa impian kita dan bagaimana sikap kita dalam mewujudkan nya. Modal adalah faktor pendukung dalam mencapai target bisnis anda. Berikut beberapa tips bisnis dengan modal kecil versi situs ekonomi saya.

* Gagasan usaha haruslah berasal dari diri anda :

  • Perhatikan talenta, bakat, hobi, dan minat anda : tidak ada yang lebih menyenangkan daripada melakukan sesuatu yang menjadi kesukaan,
  • Pengalaman kerja : keahlian dan pengetahuan yang kita peroleh di waktu lalu akan sangat menolong kita memulai usaha sejenis di masa depan.


* Miliki gagasan bisnis dengan modal kecil yang jelas. Gagasan bisnis (misalnya bisnis PH Production House) anda harus memiliki focus, konkrit, mudah dikerjakan, telah diketahui kebutuhan pasarnya, pendanaan tidak terlalu besar hingga anda dibelit hutang dan terakhir setiap langkahnya harus sederhana untuk bisa dilakukan. 

* Masuki pasar dengan membawa perbedaan. Anda dapat memasuki pasar yang telah ada dengan menawarkan sesuatu yang lebih berkualitas, unik dan memiliki nilai tambah. Sedikit nilai tambah dan keunikan usaha justru dapat menjadi perbedaan besar bagi usaha anda. 

* Carilah Mentor, mitra usaha, dan komunitas. Pelajaran terbaik bisnis PH Production anda diperoleh melalui pengalaman, nasehat, dan kegagalan pihak lain. Pengetahuan manajemen PH Production, keuangan, pemasaran dan masalah teknis akan lebih baik jika diperoleh dari mereka yang elah memiliki pengalaman terbang. Mentor,kemitraan,komunitas usaha atau asosiasi membuat anda lebih kuat menghadapi tantangan dan masalah ketika merintis usaha baru. 

* Mulailah dengan operasi berskala kecil. Jangan percaya sesuatu yang lebih besar selalu lebih baik. Usaha sehat justru adalah usaha berskala kecil yang kemudian mengembang, bukan usaha yang langsung dijalankan dengan skala besar. Usaha PH Production berskala kecil juga menjadi guru terbaik karena menjadi tempat belajar menangani masalah dari yang paling sederhana. 

* Jangan lekas percaya tawaran waralaba atau franchise serta keagenan. Waralaba atau keagenan biasanya berarti suatu langkah yang terbukti untuk bisa dijalankan, adanya dukungan pemasaran dan pengakuan dari segi nama. Namun sebagai pembeli nama perlu waspada. Yakinkan anda telah melakukan penelitian dengan seksama sehingga anda tidak perlu membayar sesuatu yang dapat anda lakukan seorang diri.                                                                                                           
                                                                                                       
                                                                                                        Sumber : www. EkonomikaBisnis.com




Minggu, 16 September 2012

Belajar Untuk meraih Cita-Cita

Kita percaya bahwa sukses hanya datang pada orang-orang yang menetapkan tujuan-tujuannya dan kemudian bekerja dengan giat untuk mencapainya. Karena itu,...kita perlu segera mulai menentukan tujuan-tujuan jangka pendek dan jangka panjang, menulis tujuan-tujuan itu,meninjau kemajuan kita pada setiap langkah, merayakan keberhasilan meraih tujuan tertentu, dan belajar dari tujuan-tujuan yang belum tercapai. - Rich DeVos


Apa yang saya pelajari dari seluruh proses pencarian cita-cita hidup pribadi saya sejauh ini? 

Pertama, saya belajar bahwa menemukan dan merumuskan sebuah cita-cita memerlukan proses pendewasaan dan pemberdayaan diri. Cita-cita tidak harus dirumuskan sekali untuk selamanya. Cita-cita bisa berubah dan berkembang bersama waktu dan pengalaman hidup. Cita-cita juga bisa hilang tertelan kesulitan hidup dan ketidakmampuan untuk memberi makna terhadap peristiwa-peristiwa yang terjadi dalam hidup sehari-hari. Ada banyak orang yang telah kehilangan cita-cita masa kecilnya, atau mungkin cita-cita masa remajanya. Mereka sekarang hidup nyaris tanpa cita-cita yang jelas, kecuali sekadar mencari nafkah untuk hidup sehari-hari.

Kedua, saya belajar bahwa cita-cita seseorang boleh jadi sangat dipengaruhi oleh lingkungan dimana ia berada dan/atau bekerja. Lingkungan, keluarga, orangtua, sahabat, dan pihak-pihak lainnya, mencoba mendiktekan cita-cita yang "pantas" sesuai dengan arus deras keinginan dan harapan massal atau pandangan mayoritas di lingkungan terkait. Celakanya, cita-cita yang didiktekan oleh lingkungan itu belum tentu cocok dengan potensi, talenta dan bakat orang selaku pribadi yang unik dan tak terbandingkan. Mereka yang merumuskan cita-citanya berdasarkan pandangan mayoritas semata-mata, akan sangat menderita karena dipaksa untuk menyenangkan orang lain yang acapkali tidak berkesesuaian dengan keunikan poteni pribadinya.

Ketiga, saya belajar bahwa cita-cita yang baik harus muncul dari pengenalan terhadap potensi, talenta, dan bakat-bakat pribadi yang unik dan tak terbandingkan. Ia harus merupakan pernyataan yang muncul "dari dalam" (inside out) dan bukan "dari luar" (outside in). Cita-cita yang baik harus lahir dari kejujuran dalam proses pencarian diri yang tak berkesudahan, sampai tubuh berkalang tanah. Cita-cita yang baik harus membangkitkan motivasi untuk berjuang mengatasi berbagai problema kehidupan yang akan selalu ada, berkembang, dan tak kunjung habis.

Keempat, saya belajar bahwa apa yang sesungguhnya pantas disebut sebagai cita-cita tak lain tak bukan adalah keinginan-kehendak-kemauan dan harapan yang selalu tertanam dalam pikiran-hati (mind-heart). Cita-cita bukan sekadar keinginan-kemauan-kehendak saja. Cita-cita juga bukan sekadar harapan semata. Cita-cita bukan cuma hasil pikiran logis (mind), juga bukan pernyataan emosional saja (heart). Cita-cita mencakup semua itu, seluruhnya dan seutuhnya. Dan dalam pengertian ini, apa yang disebut sebagai visi dan misi hidup pribadi tak lain adalah cita-cita itu sendiri.

Kelima, saya belajar bahwa cita-cita bukanlah sasaran hidup karena sasaran hidup dibatasi oleh tenggat waktu tertentu. Menjadi insinyur, akuntan, ahli hukum, pengusaha, politisi, dan sebagainya, bukanlah cita-cita tetapi lebih tepat dikatakan sebagai sasaran hidup (goal in life). Mereka yang ingin menjadi insinyur atau sarjana di bidang apapun, misalnya, hanya perlu bersekolah selama 16-17 tahun. Batasan waktunya relatif jelas. Namun mereka yang bercita-cita "menjadi manusia yang berguna bagi bangsa dan negara"--seperti sering dikatakan oleh anak-anak kecil yang belum terpolusi oleh panas teriknya kehidupan-- harus memperjuangkan cita-cita itu seumur hidupnya.

Cita-cita yang sejati hanya mungkin dikatakan tercapai atau tidak sama sekali pada saat seseorang dijemput maut. Sementara apa yang disebut sasaran kehidupan dapat dirumuskan dalam bingkai waktu jangka pendek, jangka menengah, atau jangka panjang. Jadi, kalaupun cita-cita ingin dipersamakan dengan sasaran kehidupan, maka cita-cita adalah sasaran kehidupan tertinggi yang mungkin dicapai seseorang berdasarkan pengenalan terhadap dirinya seutuh dan seluruhnya. Pada titik ini cita-cita memang dekat dengan impian (dream), karena ia merupakan tujuan hidup yang tertinggi (highest purpose of life).

 Oleh : Andreas Harefa
Artikel selengkapnya dapat di baca di : pembelajar.com

Sumber : http://e-smartschool.co.id